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Ficha técnica
Área Terreno
Área Construída
Arquitetura
João Paulo Daolio
Thiago Natal Duarte
Colaboradores
Diogo Cavallari
Estrutura
Construção
Fotografias
O sistema construtivo escolhido foi em estrutura mista, concreto armado moldado in loco para o embasamento e alvenaria estrutural para o restante dos pavimentos.
As paredes de apoio estão localizadas nas extremidades das unidades para favorecerem a flexibilidade da planta. As lajes, em painéis treliçados pré-fabricados, apoiam-se diretamente nessas paredes e vencem o vão de seis metros sem vigas e pilares internos às unidades. A caixa de elevador e algumas poucas vigas de travamento completam a estrutura.
O sistema construtivo escolhido foi em estrutura mista, concreto armado moldado in loco para o embasamento e alvenaria estrutural para o restante dos pavimentos.
As paredes de apoio estão localizadas nas extremidades das unidades para favorecerem a flexibilidade da planta. As lajes, em painéis treliçados pré-fabricados, apoiam-se diretamente nessas paredes e vencem o vão de seis metros sem vigas e pilares internos às unidades. A caixa de elevador e algumas poucas vigas de travamento completam a estrutura.
O terreno possui 600m² e previa-se inicialmente a construção de 12 apartamentos com uma vaga de estacionamento cada. A legislação permitia que fossem construídos edifícios de no máximo quatro pavimentos e também considerava que o nível até 1,5m de altura em relação ao nível médio do terreno, seria considerado como pavimento térreo.
Optamos por elevar o edificio e considerar o térreo na altura máxima permitida (+ 1,5m) que, além de favorecer a construção da garagem, reduzindo contenções e rampas de acesso, possibilitaram a construção de 15 unidades no terreno.
As três unidades extras conseguidas no projeto (que não estavam previstas inicialmente) geraram uma maior rentabilidade ao empreendimento e parte dela foi investida na melhoria da própria condição da obra. Uma dessas unidades, por exemplo, serviu de pagamento para a empresa que realizou os caixilhos de alumínio, permitindo que as unidades tivessem janelas e aberturas generosas.
O terreno possui 600m² e previa-se inicialmente a construção de 12 apartamentos com uma vaga de estacionamento cada. A legislação permitia que fossem construídos edifícios de no máximo quatro pavimentos e também considerava que o nível até 1,5m de altura em relação ao nível médio do terreno, seria considerado como pavimento térreo.
Optamos por elevar o edificio e considerar o térreo na altura máxima permitida (+ 1,5m) que, além de favorecer a construção da garagem, reduzindo contenções e rampas de acesso, possibilitaram a construção de 15 unidades no terreno.
As três unidades extras conseguidas no projeto (que não estavam previstas inicialmente) geraram uma maior rentabilidade ao empreendimento e parte dela foi investida na melhoria da própria condição da obra. Uma dessas unidades, por exemplo, serviu de pagamento para a empresa que realizou os caixilhos de alumínio, permitindo que as unidades tivessem janelas e aberturas generosas.
rua Bento Freitas, 306 – cj53
República – SP – Brasil
01220-000